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111/8/19TOROESTATE 黃瑋諭 TORO
重劃完成後的塭仔圳容積率與建蔽率到底多少呢?
他與新莊舊市鎮.新莊副都新.頭前重劃區.新北產業知識園區.容積率比較起來有差異嗎?
我們這邊為大家做一個說明與比較!
1.新泰塭仔圳
土地使用分區 | 建蔽率 | 容積率 |
住三 | 50% | 210% |
住一 | 115% | |
商一 | 70% | 280% |
商二 | 70% | 330% |
產專 | 60% | 240% |
宗專 | 60% | 160% |
2.新莊副都心
土地使用分區 | 建蔽率 | 容積率 |
住一 | 60% | 300% |
住二 | 60% | 350% |
商一 | 60% | 425% |
商二 | 60% | 440% |
3.頭前重劃區
土地使用分區 | 建蔽率 | 容積率 |
住一 | 60% | 120% |
住二 | 60% | 200% |
商業區 | 60% | 320% |
4.新莊北側知識產業園區
土地使用分區 | 建蔽率 | 容積率 |
產專 | 40% | 225% |
商一 | 60% | 280% |
商二 | 60% | 320% |
住一 | 50% | 140% |
住二 | 50% | 240% |
宗專 | 60% | 160% |
5.新莊都市計畫
土地使用分區 | 建蔽率 | 容積率 |
住宅區 | 50% | 300% |
商業區 | 70% | 440% |
乙種工業區 | 60% | 210% |
零星工業區 | 60% | 210% |
比較圖
以上是塭仔圳重劃區與其他容積率建蔽率
供大家參考
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11.塭仔圳重劃面積與範圍
12.塭仔圳重劃的歷史
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